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肖宾

等闲识得东风面 万紫千红总是春

 
 
 

日志

 
 

房地产大腕们的武功流派  

2007-12-20 00:06:00|  分类: 地产江湖 |  标签: |举报 |字号 订阅

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少林武功挥洒刚劲,
武当功夫内力绵长,
乾坤大挪移神鬼莫测,
葵花宝典、辟邪剑法实为女性武学发展的光明大道,哈哈。

各位地产大腕性格各异、背景不同,在商场上的招数也各有千秋,恰如丰富多彩的武侠门派,煞是好玩、精彩。

 

孙宏斌个人经历大起大落、为人聪慧,性格激扬、张狂。恰如“西狂”杨过,历经断臂之恨,也是大起大落,携玄铁重剑,重回江湖,扬名立万。杨过身边一群美女,老孙公司里据说也有不少女员工,对这个老总很是喜欢。

 

王石年轻的时候怕比孙宏斌更加个性鲜明,年岁愈长,历经沧桑,经商手段即大度又老辣,已经是绝对的名门正派风范。
著名演员宋兵甲——周星驰表示,“天下武功出少林,没听过吗你?!功夫绝对是适合男女老幼地,打打杀杀只是大家对他地误解。”哈哈。
当今房地产行业里众多公司的老总、营销总监都是万科出去的,弄得万科成了业界的黄埔军校,恰如少林一派在江湖中的地位啊。

 

张力、李思廉联手缔造的富力地产经商手法稳健,公司帐上传闻永远存有十个亿的现金作为风险准备金,以被不时之需。在发动决战的时候,两个老总更是毫不手软,2007年中,在天津拿地一次就砸进入了将近50亿元巨资。经商招数刚劲从容,好似南少林。

 

南北少林相互之间还经常切磋下武学,万科、富力之间也常互相交流交流,富力学习万科的设计,万科学习富力在商业地产、精装房方面的经验。富力、万科北京公司的人还在SOHO现代城办过大型联谊活动,哈哈。两家地产公司在第三家地产公司的地面上搞活动,聚会地点选的搞笑的很。

 

任志强行事、言语放任不羁,江湖上早有名号“任我行”了。

 

朱孟依朱老板为人最为低调神秘,从来不抛头露面,除了公司在香港联合交易所上市的时候,按照规则公布了一张照片外,整个业界再没有任何关于他个人的资料。但朱老板在生意上却一向是以大手笔著称,大盘、大项目、大地块,资金实力雄厚的让业界瞠目结舌,让王石都惊叹:朱孟依的合生创展确实是业界的航母。朱老板的这种风格恰如《天龙八部》里面那位无名老僧,“北乔峰、南慕容”名动江湖,老和尚一出手,连乔峰、慕容复他爸都拿下了。

 

许荣茂纵横商业四十年,把握时机的能力堪称独步江湖,香港股市旺的时候,许老板在香港炒股呢;纺织业买卖好做的时候,许老板在作服装生意;等酒店方面的行业政策放开了,许老板拥有了国内最早的私人酒店;北京楼市行情看涨的时候,许老板一举成为北京地产市场的绝对大赢家;上海楼市步入主升浪了,许老板又在上海开发量巨大,每一轮热点都能准确把握、先机而动,这种商业敏感度,叹为观止。
放在江湖中,绝对是招数千变万化、变招时机拿捏精准的一流高手,如同“中原一点红”,获利不费劲,商业眼光准,出手一点红。

 

冯仑是个非常聪明的人,成熟、圆润,守正出奇,“傍大款、学先进、走正道”,恰如明教的光明左使杨逍,机变灵巧,江湖上会“乾坤大挪移”可就这样两个人啊,知识产权价值很高啊。

 

杨国强先是被迫接下“碧桂园”,遇高手点拨房地产事业一发不可收拾,成就首富基业,最为可贵的是碧桂园集团在努力打通产业链方面作出了有效的尝试,从建筑材料水泥、沙石,到施工盖楼,到最后销售,全都自家操作,能这样运作的房地产企业少之又少啊,堪称“额有朝天骨、眼中有灵光,打通了任督二脉,还不飞龙在天!”哈哈。
放眼江湖,虚竹小和尚福缘深厚、踏破“珍珑棋局”,收取了无涯子七十年的功力,一举打通任督,又学得“天山折梅手”,逍遥灵鹫宫。碧桂园能有今日成就,福缘深厚啊。

 

潘石屹、张欣夫妇是把市场炒作、概念营销以及稳健经营结合的最为完美的一对。
SOHO、现代、博客、电影、建筑艺术、长城脚下的公社……噱头一个接着一个,公司经营呢?按一般思路,注重概念的企业,往往风格花哨,不堪实用。但潘张夫妻那是外面花招飞舞,内里绝对稳健的赚钱机器。2005年,宏观调控压力巨大,SOHO中国的负债率为零,绝对规避任何风险,由此可见其内里稳健。
夫妻联手,恰如《侠客行》里的“黑白双剑”,招数好看,砍人也是非常实用的,实为众多小资居家旅行、开博聊天的必备心仪对象。


黄氏兄弟自幼闯荡江湖,练得过人的阅事本领,出招注重实效,不务虚名,在资本运作、商业经营、多元化运作方面皆有惊人尝试,要么不出手,一出手必有斩获。

 

黄怒波自幼丧父,少年生活经历坎坷,周围的人都说他苦命啊。黄老板酷爱文学,2006年在京华时报刊发过对他个人的专访,稿件见报后,多位诗歌爱好者纷纷给报社打来电话,强烈要求和黄老板取得联系,并要求把自己的诗歌献给黄怒波。黄老板书剑飘零,也算江湖一绝。

 

张宝全也是文化人出身,外界号称京城开发商书法第一,呵呵,近几年在EVD方面投入甚多,也算是和黄怒波武林一脉,都是书剑横行,不过黄怒波的文化气融汇出了旅游地产,张宝全的文化气直接奔EVD去了。

 

1999年到2005年,上海楼市五年大牛,上海本地的房地产企业日子红火,张玉良领军的绿地集团更是风声水起,记得在上海参加住交会的时候,张玉良公司的员工指着一条街上的几片小区自豪的说,“这、那、还有那边,都是我们的项目”。感觉满街都是绿地的标志、名号,事业好是兴旺。
钱赚多了、事业做大了,张玉良腰杆子更硬了,2005年集团销售额突破百亿元,那年江湖上也就万科、合生、顺驰几家敢放出这个销售数字。业界的一方豪雄啊。

 

楼忠福从小到大都是个敢想敢做的主,1960年代,全国人都忙着灵魂深处闹革命,十几岁的楼忠福瞧上了同村的一个美女,和人相好了,女方家里嫌楼家成份不好,强烈反对,楼忠福大打一架,硬是把媳妇娶进了门,其为人性格胆大、强硬可想而知。武功门派也是外家功一派,硬桥硬马。


练功口诀多的是,一会“手是两扇门”,一会“双刀就看走”,一会“内外兼修”,一会“外练筋骨皮,内练一口气”,各门各派各有法门,万子都是响亮的,功夫都是苦练的,想当大侠都得花苦功,下狠力,耐心磨练,吸取百家之长,方能融会贯通,自成路数,最终无招胜有招,一览众山小,飞花摘叶,老子天下第一。
商海也一样,房地产行业更要求你把握好资金链、控制好销售进度、了解好市场需求、弄明白政策导向、调整好设计规划、联络好上上下下的感情……
练功苦,成名难,江湖风光,台下修行啊,大家努力。

------上述段落出自《地产江湖》一书,中国长安出版社  2008年

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