注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

肖宾

等闲识得东风面 万紫千红总是春

 
 
 

日志

 
 

建筑权威警示 新隔声规范将重击地产商  

2008-11-14 14:08:00|  分类: 财经新闻 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

建筑权威警示 新隔声规范将重击地产商
10月30日,清华大学建筑学院前院长、教授、博士生导师秦佑国在“民用建筑隔声和地产价值”论坛上对开发商出言警示,秦佑国表示,目前《民用建筑隔声设计规范》正在修订之中,其中有修订意见要求提高“隔声标准”,这一标准如修订完成,将对众多开发商造成较大影响。
     秦佑国表示,我国对住宅“分户墙空气声隔声”和“楼板撞击声隔声”性能已经制订了隔声标准,其中,住宅“分户墙空气声隔声”分为三个等级,第一等级的隔声量为大于等于50分贝(隔壁音乐声、大声喊都听不到);第二等级的隔声量为大于等于45分贝(大声讲话听不到,但音乐声太大能听到,但声音弱);第三等级的隔声量为大于等于40分贝(大声讲话、放音乐能听到,个别字句能听出)。目前,从实际反应看,因为住户要求提高、家庭音响设备普及,住户利益更受到关注,各界有取消三级标准的要求,隔声量的下限将提升到45分贝。在“楼板撞击声隔声”性能中,将取消“等外级”(脚步声、扫地等能引起较大反应,拖动桌椅、孩子跑跳则难以忍受)的标准。  
   秦佑国强调,不要小看这标准的调整,虽然区区几个分贝,但对众多开发商将造成较大影响。目前,新建项目时,环保、消防、防疫、采光等方面都已经需要相关部门审批,虽然现在噪声问题还没有被要求纳入审批事项,但开发商应该自审,不要以后被动。秦佑国提醒到,一些开发商不能为了减轻墙体重量而置墙的隔声性能于不顾。采用轻质墙体材料的,其隔声量普遍低于40分贝,不能用做分户墙。
   有开发商对记者表示,业内对这个隔声标准修订也很关注,如果噪声标准修订的很严格的话,对市场影响确实很大,比如以前交通便利是住宅的一个主要卖点,但交通便利的地段必然噪音会大,如果隔声标准提高,交通便利和噪音问题如何解决就成了新的棘手问题,这对开发商如何拿地、如何规划、如何建筑都将产生重大影响。

 

  评论这张
 
阅读(31)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017